BIM能降低工程造价的成本吗？这是建设单位决定 是否 应用BIM 要考虑的一个重要问题。

自BIM进入我国后，BIM在不同行业和领域都发挥了很大的作用。现阶段，如果不考虑BIM带来的软件和系统等费用，BIM确实有利于工程造价成本的降低。

为什么这么说呢？

(资料图片仅供参考)

就BIM可视化特征来看，通过对模型信息的提取与利用，能对建设期间的成本进行预估，从而对有效的控制工程支出。

但是，由于目前我国工程建设行业BIM应用率极低，信息无法被有效应用等原因，造成BIM在建筑各阶段创造的利润极低，甚至无法产生效益。

所以，要想利用BIM降低工程造价成本，需要提高BIM在建筑全生命周期的应用率，降本增效。

在设计阶段。工程设计是工程造价管理开展的主要环节，其结果对施工阶段的工程造价有重要的影响。在设计阶段，利用BIM技术，对设计内容进行分析和优化，能为成本控制提供保障。通过碰撞检查，对图纸内容进行审核，预先发现图纸中不合理的地方，从源头减少设计变更带来的工期和成本的增加。

在施工阶段。一般情况下，工程建设的周期较长，施工中存在的不确定因素较多，这些因素会增加工程造价管理的难度。

进度、质量、安全和成本是工程管理的重要内容，利用BIM对其进行控制，就能把控工程造价的大部分变量。如通过对施工方案的分析模拟，能有效对方案中难以表达的、技术存疑的内容进行验证，提高方案审核的准确性和工程质量，避免施工错误带来的大量返工和成本浪费，从而降低工程造价成本。

综上，BIM对工程造价成本的控制，主要是通过提高设计效率和质量，控制施工进度、质量、安全、成本等手段。

BIM降本增效项目实例

EPC模式下优化创效的BIM协同应用——南医五院医疗综合体项目

2021年7月，我司与中建四局签订《南方医科大学第五附属医院门诊综合医疗区（第一期）工程项目BIM》，负责南方医科大学第五附属医院的感染楼和门诊楼的施工阶段BIM应用工作。

项目背景

南方医科大学第五附属医院是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健等功能于一体的综合性三级甲等医院。项目位于广州市从化区从城大道566号，本期工程建设内容包括一栋3层感染楼、一栋12层门诊楼及相应的附属配套工程、地下防控设施等，总建筑面积50517.4㎡。

作为从化区唯一一家三甲医院，南医五院承担了从化区内98%的疑难、重症疾病诊疗任务，医疗服务责任重大。门诊综合大楼及感染楼的建设对在新冠疫情影响下提高改善就医环境、方便患者就医、提升患者就医感受具有重要意义。

项目重难点

1.疫情影响：受新冠疫情影响，区政府要求感染楼提前投入使用，对项目建设周期要求严格。

2.影响多：项目建筑面积5.05万平方米，涉及专业多，设计优化量大，且受疫情影响，工期紧张。

3.难度大：项目位于院区内，施工布置难度大，场地高差大、安全文明要求高，施工管理难度大。

4.要求高：项目包含“深基坑”、“超高超限梁板支模架”、“悬挑脚手架”等多项超危大工程，需要专家论证，技术策划要求高，施工管理难度大。

5.优质工程：项目安全质量目标高——创省级优质工程；紧邻国家环保监控点、住宅小区、学校、医院，要求施工噪音小、无环境污染，文明施工要求高，安全作业难度大。

BIM优化创效

1.BIM建模深度

本项目以BIM信息化为核心，打造高度信息化集成的EPC总承包项目管理模式 。以优化设计为前提 ，推进施工进度为要求，达到创效盈利为目的 。以模型精度 LOD500 的信息模型为支撑载体，实现精细化施工管理的核心目标 。

门诊楼

建筑模型

结构模型

机电模型

感染楼

建筑模型

结构模型

机电模型

2.设计方案修改

1）初始设计方案

2）终版设计方案

通过综合从化地区风土人情元素，建立三维BIM模型进行方案比选，经过从化区政府、医院全体职工同意，最终敲定项目方案“航行在流溪河上的北部巨轮”，白衣天使的标志熠熠生辉，推进了项目进程。

与初始设计方案相比，终版设计方案增改了以下内容：

1）外立面造型变更，导致成本增加：经区委指示，为形成新旧院区整体协调，变更外立面造型。

2）对比可研，使用单位增加了部分功能：增加8台电梯，增加室外道路面积，新规要求绿建二星等。

3.优化创效

由于整体设计方案调整，项目使用需求增加、受原材价格暴涨等因素影响，项目整体投入紧张，为创造交付使用的民生医疗条件，利用全过程BIM信息化介入，不断进行设计优化，达到使用条件又创造效益。

通过BIM前期设计优化工作，过程优化项达100项以上，快速推进项目整体进程。

4.基坑支护结构优化

通过BIM算力及布置进行设计方案比选优化，在基坑支护结构上成功优化创效：

1）融合两个基坑为一个基坑，减少了咬合桩数量，取消了C3区、D1区角撑；

2）采用锚索替代角撑方案；

3）优化A1区角撑布置；

5.污水站结构优化

污水处理站结合基坑进行结构调整

因新冠疫情新规要求增加应急池，在基坑结构已经成型的条件下，采用BIM建模进行平面布置及受力计算，综合利用现有结构条件，完成污水站结构调整，增加建筑面积445.8㎡。

6.地下结构修改

通过前期BIM设计审查报告，共发现141条涉及管道综合、轨道物流等问题，进一步完善BIM模型。

BIM施工应用

1.高支模BIM应用

楼两侧结构逐层向外悬挑1.2m，支模高度最高21.9米，采用BIM模拟解决了方案及高大支模现场施工的难度。

2.悬挑脚手架BIM应用

预留预埋：根据BIM模型，检查钢筋、预埋机电管线、预留预埋件的空间位置关系，合理调整钢筋排布，精准布置套筒、线盒、吊件等结构件，避免埋件碰撞干涉，确保深化模型结构合理。

BIM预留预埋图

BIM优化钢筋排布

3.钢结构吊装BIM应用

场布BIM指导钢结构吊装入场，通过BIM可视化优化钢结构吊装工艺。

4.感染楼机电BIM应用

利用BIM模型进行管线综合，通过优化后模型分析各区域净高情况，对未满足净高要求区域做重点分析，制定修改方案，依据方案与设计、施工沟通落实。

项目效益

1.经济效益：

1）通过BIM设计优化工作，过程优化项达100项以上，累计优化金额约1000万元以上。

2）通过BIM施工优化工作，过程优化项达10项以上，累计优化金额约100万元以上。

2.综合效益：

1）通过对模型进行进度模拟，合理优化施工进度，在结构施工中节省工期15天，预计节约成本50万元。

2）通过协调办公提高了工作效率，提高项目与其他责任主体及各专业协同工作效率，为项目节省了大量的时间。

3）项目通过BIM技术的使用与研究，为企业培养各种（建模、造价、进度管控）高质量人才，为组建更多完整信息化管理团队提供了巨大助力。

项目详情：

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